ハイラーク青梅

  • 東京都青梅市新町九丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩23分

  • 1984年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
1,480万円
24.3万円/㎡
相場
1,657万円
27.2万円/㎡
884
1,400
1,915
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,657万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,915万円
23.0万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ハイラーク青梅
1,480万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 60.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,480万円24.3万円4階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/06/06980万円15.4万円3階 63.8㎡ 3LDK南
2025/05/221,680万円27.6万円4階 60.9㎡ 2LDK南東
2025/05/21980万円16.8万円3階 58.42㎡ 3LDK南
2025/05/191,850万円30.4万円4階 60.9㎡ 2LDK東
2024/09/24750万円14.0万円2階 53.54㎡ 2LDK南
2024/08/30750万円14.0万円1階 53.54㎡ 2LDK南
2024/04/261,580万円23.9万円5階 66㎡ 3LDK-
2024/02/03790万円12.0万円2階 66㎡ 3LDK南
2023/12/26830万円12.6万円2階 66㎡ 3LDK南
2023/11/25850万円15.9万円2階 53.54㎡ 2LDK南
2022/11/041,680万円27.6万円7階 60.9㎡ 2LDK+S東
2021/03/021,280万円20.8万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2021/02/231,380万円23.7万円7階 58.3㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ハイラーク青梅
青梅市新町九丁目
小作駅23分 1,480万円24.3万円60.9㎡2LDK4階 / 7階建 南東1984年84戸RC
2025/05/13コーポ武蔵末広
青梅市末広町二丁目
小作駅11分 1,450万円24.0万円60.45㎡1R5階 / 7階建 南東1979年69戸RC
2025/06/09サンハイツ河辺パート2
青梅市新町一丁目
河辺駅14分 1,580万円28.6万円55.18㎡2LDK6階 / 6階建 東1987年50戸RC
2025/02/26ダイアパレス河辺第2
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 1,580万円29.9万円52.87㎡2LDK1階 / 6階建 南西1987年39戸RC
2024/02/21サンハイツ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅10分 1,980万円28.2万円70.2㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年40戸RC
2023/12/26河辺ダイヤモンドマンション
青梅市河辺町一丁目
河辺駅13分 1,780万円25.5万円69.9㎡2LDK1階 / 7階建 南東1987年59戸RC
2025/02/24ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,980万円34.0万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 東1984年61戸RC
2025/06/10ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 1,780万円30.2万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 南西1985年46戸RC
2024/12/16ダイアパレス東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 950万円18.4万円51.77㎡2DK3階 / 7階建 西1984年48戸RC
2025/06/02セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円21.8万円63.41㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年61戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ハイラーク青梅
青梅市新町九丁目
小作駅23分 6.9万円0.11万円60.9㎡2LDK4階 / 7階建 南東1984年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、青梅市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は青梅市の平均と比較して13.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
青梅市
21.4万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ハイラーク青梅
所在地東京都青梅市新町九丁目
交通青梅線小作駅徒歩23分
築年月1984年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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