1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
青梅市
23.3万円/㎡
前年比-2.3%
ハイラーク青梅
東京都青梅市新町九丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩23分
1984年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 60.9㎡の場合
相場
1,724万円
28.3万円/㎡
1,072
1,507
1,942
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜1,942万円
24.7万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ハイラーク青梅
1,480万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 60.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,480万円 | 24.3万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 980万円 | 15.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,680万円 | 27.6万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 980万円 | 16.8万円 | 3階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,850万円 | 30.4万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 750万円 | 14.0万円 | 2階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 750万円 | 14.0万円 | 1階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,580万円 | 23.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/03 | 790万円 | 12.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 830万円 | 12.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 15.9万円 | 2階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/19 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅16分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/18 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/28 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.79㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 1,297万円 | 26.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/25 | グリーンサイド東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅6分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/21 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/29 | 河辺ビューパレー多摩川 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅9分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.74㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | 河辺ダイヤモンドマンション 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | コーポ武蔵末広 青梅市末広町二丁目 | 小作駅11分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.45㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、青梅市では2.3%下落しています。